PRIVATE Villa, KING SALMAN Distrect, Riyadh-KSA FULL DESIGN SERVICE

تصميم فيلا سكنية خاصة في مدينة الرياض على قطعة أرض مساحتها 360 م²، تتكون من أربعة مستويات: قبو، وطابق أرضي، وطابق أول، وملحق علوي. جرى العمل بالتنسيق مع الجهة المالكة لتحقيق مواصفات خاصة تلائم الاستخدام العائلي، وطُوّر التصميم وفق توجيهات الهيئة الملكية لمدينة الرياض باعتماد الطراز السلماني على الواجهات الخارجية.

• الموقع الرياض • المملكة العربية السعودية
• المساحة البنائية الإجمالية 655 م²
• سنة التسليم أغسطس 2026
• العميل / المطور عميل خاص
• نوع المشروع سكني
• نوع الخدمة تصميم متكامل

• تطوير التصميم الهندسي المتكامل لحزمة LDC
• التصميم المعماري
• تنسيق المواقع والحدائق
• التصميم الداخلي
• التصميم المدني والإنشائي
• التصميم الكهربائي والميكانيكي
• الدراسات الهندسية الأولية
• إعداد نطاق أعمال التنفيذ والمواصفات الفنية
• إعداد التقديرات وحصر التكاليف
• التقييم الفني للعطاءات
• التصميم التفصيلي والدعم الفني الاستشاري
• إدارة التشييد وأنشطة ما قبل التنفيذ
• استخراج رخصة البناء
• المستشار الهندسي الرئيسي المنفرد

التحديات الهندسية للمشروع

1. 01 تحقيق مواصفات خاصة للاستخدام العائلي ضمن قطعة أرض محدودة المساحة.
2. 02 الالتزام بتوجيهات الهيئة الملكية لمدينة الرياض في تطبيق الطراز السلماني على الواجهات.
3. 03 توزيع المتطلبات الوظيفية على أربعة مستويات مع الحفاظ على الخصوصية وجودة الفراغات.

الحلول الهندسية المعتمدة

1. 01 توزيع فراغي مدروس يحقق أقصى استغلال للمساحة مع فصل مناطق الضيافة عن المناطق العائلية.
2. 02 تصميم واجهات معاصرة بمفردات الطراز السلماني متوافقة مع اشتراطات الهيئة.
3. 03 توظيف القبو والملحق العلوي للخدمات والأنشطة المساندة، مع تنسيق متكامل للأعمال الهندسية.