PRIVATE Villa-2, Al Nakhil Distrect, Riyadh-KSA FULL DESIGN SERVICE

تصميم فيلا سكنية خاصة في مدينة الرياض على قطعة أرض مساحتها 600 م²، تتكون من أربعة مستويات: قبو، وطابق أرضي، وطابق أول، وملحق علوي. طُوّر التصميم بالتنسيق المستمر مع الجهة المالكة حتى إصدار رخصة البناء، مع تطبيق الطراز السلماني على الواجهات وفق الأنظمة المعتمدة في مدينة الرياض.

• الموقع الرياض • المملكة العربية السعودية
• المساحة البنائية الإجمالية 1,045 م²
• حالة المشروع قيد التنفيذ
• العميل / المطور عميل خاص
• نوع المشروع سكني
• نوع الخدمة تصميم متكامل

• تطوير التصميم الهندسي المتكامل لحزمة LDC
• التصميم المعماري
• تنسيق المواقع والحدائق
• التصميم الداخلي
• التصميم المدني والإنشائي
• التصميم الكهربائي والميكانيكي
• الدراسات الهندسية الأولية
• إعداد نطاق أعمال التنفيذ والمواصفات الفنية
• إعداد التقديرات وحصر التكاليف
• التقييم الفني للعطاءات
• التصميم التفصيلي والدعم الفني الاستشاري
• إدارة التشييد وأنشطة ما قبل التنفيذ
• استخراج رخصة البناء
• المستشار الهندسي الرئيسي المنفرد

التحديات الهندسية للمشروع

1. 01 تطبيق الطراز السلماني على واجهات فيلا سكنية خاصة مع الحفاظ على الطابع العائلي والخصوصية.
2. 02 توزيع المتطلبات الوظيفية لأسرة سعودية على أربعة مستويات ضمن مساحة أرض محدودة.
3. 03 استيفاء اشتراطات الجهات المختصة للحصول على رخصة البناء.

الحلول الهندسية المعتمدة

1. 01 تصميم واجهات معاصرة بمفردات الطراز السلماني تحقق التوازن بين الهوية العمرانية والخصوصية السكنية.
2. 02 توزيع فراغي مدروس يفصل مناطق الضيافة عن المناطق العائلية، مع استغلال القبو والملحق العلوي للخدمات والأنشطة المساندة.
3. 03 تطوير التصميم بالتنسيق المستمر مع المالك حتى استكمال المخططات واستخراج رخصة البناء.