private Villa, Al Nakhil Distrect, Riyadh-KSA, Concept Design Service & Interior Design

تطوير مبنى فيلا قائمة في مدينة الرياض وتحويله إلى مبنى سكني بتصميم معاصر يستوعب متطلبات أسرة كبيرة، على قطعة أرض مساحتها 1,850م² وبإجمالي مسطحات بنائية 2,055 م². شمل التطوير إعادة توزيع مكونات المبنى لتحويله من فيلا واحدة إلى فيلا دوبلكس، مع إضافة دور جديد. يتكون المبنى بعد التطوير من خمسة مستويات: قبو، وطابق أرضي، وطابق أول، وطابق ثانٍ، وملحق علوي.

• كود المشروع Proj-AS-23-213-P Villa
• الموقع الرياض • المملكة العربية السعودية
• مساحة الأرض 2,055 م²
• المساحة البنائية الإجمالية 1,850 م²
• سنة التسليم سبتمبر 2024
• العميل / المطور عميل خاص
• نوع المشروع سكني
• نوع الخدمة تصميم مبدئي، تصميم داخلي

• التصميم الهندسي المتكامل لحزمة LDC
• التصميم المعماري
• التصميم المدني والإنشائي
• التصميم الكهربائي والميكانيكي
• الدراسات الهندسية الأولية
• إعداد نطاق أعمال التنفيذ والمواصفات الفنية
• إعداد التقديرات وحصر التكاليف
• التقييم الفني للعطاءات
• التصميم التفصيلي والدعم الفني الاستشاري
• المستشار الهندسي الرئيسي المنفرد

التحديات الهندسية للمشروع

1. 01 تطوير مبنى قائم وتحويله إلى تصميم معاصر مع الحفاظ على سلامة الهيكل الإنشائي الأصلي.
2. 02 إعادة توزيع مكونات المبنى لتحويله من فيلا واحدة إلى فيلا دوبلكس تلبي احتياجات أسرة كبيرة.
3. 03 إضافة دور جديد فوق مبنى قائم بما يتوافق مع الأحمال الإنشائية والاشتراطات النظامية.

الحلول الهندسية المعتمدة

1. 01 إعادة تصميم الواجهات بطابع معاصر مع دراسة دقيقة لحالة المبنى القائم وعناصره الإنشائية.
2. 02 تطوير توزيع فراغي جديد يحقق الخصوصية والاستقلالية لوحدتي الدوبلكس مع مرونة الاستخدام العائلي.
3. 03 إعداد دراسات إنشائية لتدعيم المبنى وتحمّل الدور الإضافي، مع تنسيق كامل للأعمال الكهربائية والميكانيكية.