F A Al AMMARIYA PRIVATE RESOET, AL AMMARIYAH, KSA FULL DESIGN SERVICE

دراسة وتصميم استراحة خاصة لإحدى العائلات الكبيرة في المملكة، في منطقة العمارية بالرياض، على أرض مساحتها 20,000 م². يضم المشروع عدة مبانٍ رئيسية وخدمية، منها فيلا العائلة ومبنى الضيافة ومبنى الشباب. قُدّمت عدة بدائل للمخطط العام حتى اعتماد المخطط النهائي وفق متطلبات الجهة المالكة، بتصميم معماري فائق الجودة يوزّع المباني الرئيسية والملاعب الرياضية وملاعب البادل والمسطحات المائية ومناطق الفعاليات الكبيرة في تكوين متكامل. ويمتد العمل ليشمل التصميم الداخلي لفراغات محددة في المباني الرئيسية.

• كود المشروع Proj-AS-25-238-Al Amareia
• الموقع العمارية • الرياض • المملكة العربية السعودية
• مساحة الأرض 20,000 م²
• المساحة البنائية الإجمالية 3,000 م²
• سنة التسليم أغسطس 2028 (متوقع)
• نوع المشروع سكني
• نوع الخدمة تصميم متكامل

• تطوير التصميم الهندسي المتكامل لحزمة LDC
• التخطيط العام للموقع
• التصميم المعماري
• التصميم المدني والإنشائي
• التصميم الكهربائي والميكانيكي
• الدراسات الهندسية الأولية
• إعداد نطاق أعمال التنفيذ والمواصفات الفنية
• إعداد التقديرات وحصر التكاليف
• التقييم الفني للعطاءات
• التصميم التفصيلي والدعم الفني الاستشاري
• استخراج رخصة البناء
• المستشار الهندسي الرئيسي المنفرد

التحديات الهندسية للمشروع

1. 01 تخطيط موقع بمساحة 20,000 م² يستوعب مباني متعددة الوظائف ومرافق رياضية وترفيهية ضمن تكوين واحد متكامل.
2. 02 تحقيق الخصوصية والفصل بين فيلا العائلة ومبنى الضيافة ومبنى الشباب، مع سهولة الربط بينها.
3. 03 تقديم تصميم معماري استثنائي يلبي تطلعات عائلة كبيرة ويواكب طبيعة الاستراحات الفاخرة.

الحلول الهندسية المعتمدة

1. 01 دراسة عدة بدائل للمخطط العام حتى الوصول إلى التوزيع الأمثل للمباني والملاعب والمسطحات المائية ومناطق الفعاليات.
2. 02 تصميم مسارات حركة ومداخل مستقلة لكل مبنى، مع مناطق مفتوحة وحدائق تربط عناصر المشروع.
3. 03 تطوير هوية معمارية فاخرة موحدة لجميع المباني، تمتد إلى التصميم الداخلي للفراغات الرئيسية.