PRIVATE Villa,AL RAWDA Distrect, Riyadh-KSA

تصميم معماري لفيلا سكنية خاصة في مدينة الرياض على قطعة أرض مساحتها 260 م²، تتكون من أربعة مستويات: قبو، وطابق أرضي، وطابق أول، وملحق علوي. مثّل المشروع تحدياً كبيراً لصغر مساحة الأرض على غير المعتاد، فبُنيت الفكرة المعمارية على تحقيق أقصى استغلال للمسطحات البنائية مع تقديم تصميم معماري مميز، وأُنجز العمل على أكمل وجه.

• الموقع الرياض • المملكة العربية السعودية
• مساحة الأرض 260 م²
• المساحة البنائية الإجمالية 720 م²
• سنة التسليم أغسطس 2028 (متوقع)
• العميل / المطور عميل خاص
• نوع المشروع سكني

• تطوير التصميم الهندسي المتكامل لحزمة LDC
• التصميم المعماري
• التصميم المدني والإنشائي
• التصميم الكهربائي والميكانيكي
• الدراسات الهندسية الأولية
• إعداد نطاق أعمال التنفيذ والمواصفات الفنية
• إعداد التقديرات وحصر التكاليف
• التقييم الفني للعطاءات
• التصميم التفصيلي والدعم الفني الاستشاري
• استخراج رخصة البناء
• المستشار الهندسي الرئيسي المنفرد

التحديات الهندسية للمشروع

1. 01 التصميم على قطعة أرض صغيرة المساحة على غير المعتاد في الفلل السكنية الخاصة.
2. 02 تحقيق أقصى استغلال للمسطحات البنائية دون الإخلال بجودة الفراغات والإضاءة والتهوية الطبيعية.
3. 03 تقديم هوية معمارية مميزة لواجهات محدودة الأبعاد.

الحلول الهندسية المعتمدة

1. 01 توزيع رأسي مدروس للوظائف على أربعة مستويات يرفع المسطح البنائي إلى نحو ثلاثة أضعاف مساحة الأرض.
2. 02 تصميم فراغات مرنة متعددة الاستخدام، مع توظيف القبو والملحق العلوي للخدمات والأنشطة المساندة.
3. 03 تطوير واجهات بتكوين معماري متميز يمنح الفيلا حضوراً بصرياً قوياً رغم صغر مساحتها.